# Fogeden 1, 3650 Ølstykke

Etageejendom. 905 m² bolig i alt i bygningen, opført 2019, 294 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fogeden-1-3650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-1-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-1-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78056/12.19016)
- [Solgte priser på Fogeden](https://grundviden.dk/vej/fogeden-3650?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,4 mio. kr** (36.505 kr/m²).
- Boligens eget areal: 93 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 3,7 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 15. oktober 2026.
- Mægler: home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/fogeden-1-2th-3650-oelstykke/sag-1430004045/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 3. tv: solgt 18. november 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 1. th: solgt 1. december 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. februar 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. februar 2024).
- 2. th: solgt 30. juni 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2020).
- 2. tv: solgt 28. november 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- st. tv: solgt 19. november 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 4. tv: solgt 12. juli 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2019).
- 1. th: solgt 8. maj 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2019).

## Boligen

- Boligareal 905 m².
- Bygningsareal 905 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ge.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 294 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 24 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11176990_1730706995456.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fogeden-1-3650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78056/12.19016)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Egedal By - Stationsområdet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11176990_1730706995456.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Egedal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-1-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-1-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78056/12.19016)
- [Solgte priser på Fogeden](https://grundviden.dk/vej/fogeden-3650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.