# Foerlev Møllevej 3D, 8660 Skanderborg

Landejendom. 325 m² bolig, opført 1915, 57.694 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/foerlev-moellevej-3d-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/foerlev-moellevej-3d-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/foerlev-moellevej-3d-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06418/9.91377)
- [Solgte priser på Foerlev Møllevej](https://grundviden.dk/vej/foerlev-moellevej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 723.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,7 mio. kr med overtagelse 1. april 2026.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. marts 2026, solgt for 6,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. marts 2026).
- solgt 16. januar 1995, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 1995).

## Huset og grunden

- 325 m² bolig, 57.694 m² grund, bygget 1915, om-/tilbygget 2025.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 205 m².
- Kælder: 70 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 205 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 325 m² bolig. Kælderen på 70 m² regnes ikke med.
- Huset: 205 m² bebygget.
- Anden bygning: 348 m², bygget 2003; Anden bygning: 347 m², bygget 2003; Anden bygning: 318 m², bygget 2003; Anden bygning: 245 m², bygget 1968. Kortet viser to mindre bygninger mere (76 m² og 19 m²), BBR udhus 58 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 56.136 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,7 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=foerlev-moellevej-3d-8660&lradon=1&src=address-md#11/56.06418/9.91377)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=foerlev-moellevej-3d-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.06418/9.91377)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Veng Skole og Børnehus (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/foerlev-moellevej-3d-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/foerlev-moellevej-3d-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06418/9.91377)
- [Solgte priser på Foerlev Møllevej](https://grundviden.dk/vej/foerlev-moellevej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.