# Flyvbjergvej 143, 9740 Jerslev J

Landejendom. 330 m² bolig, opført 1912, 15.837 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flyvbjergvej-143-9740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flyvbjergvej-143-9740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flyvbjergvej-143-9740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.30373/10.07673)
- [Solgte priser på Flyvbjergvej](https://grundviden.dk/vej/flyvbjergvej-9740?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 389.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 1. september 2021.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. juni 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2021).
- solgt 1. maj 1991, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 330 m² bolig, 15.837 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1912, om-/tilbygget 1975.
- 1. sal: 130 m².
- Stueplan: 200 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 200 m² i stueplan + 130 m² på 1. sal (under taget) = 330 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 220 m² bebygget.
- Anden bygning: 633 m², bygget 1966; Udhus: 72 m², bygget 1912. Kortet viser to mindre bygninger mere (243 m² og 29 m²), BBR anden bygning 607 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 14.305 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Brønderslev-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flyvbjergvej-143-9740&lradon=1&src=address-md#11/57.30373/10.07673)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flyvbjergvej-143-9740&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.30373/10.07673)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedegårdsskolen (10.-10. kl.), Skoledistrikt Vest (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flyvbjergvej-143-9740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flyvbjergvej-143-9740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.30373/10.07673)
- [Solgte priser på Flyvbjergvej](https://grundviden.dk/vej/flyvbjergvej-9740?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.