# Florsgade 1, 2200 København N

Etageejendom. 2.153 m² bolig, opført 1904, 589 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/florsgade-1-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/florsgade-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/florsgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68806/12.54394)
- [Solgte priser på Florsgade](https://grundviden.dk/vej/florsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 7. april 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2026).
- 4. th: solgt 25. februar 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2026).
- 3. th: solgt 15. august 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2025).
- 4. th: solgt 9. november 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023).
- 3. th: solgt 11. juli 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2023).
- 4. tv: solgt 11. februar 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2023).
- st. tv: solgt 7. august 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2022).
- st. tv: solgt 1. marts 2022, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 25. april 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2021).
- 4. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.153 m².
- Bygningsareal 2.142 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3773.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 589 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Hans Egedes Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/hans-egedes-gade-10-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=florsgade-1-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.68806/12.54394)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=florsgade-1-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68806/12.54394)
- **Fortidsminde 90 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=florsgade-1-2200&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.68806/12.54394)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/florsgade-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/florsgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68806/12.54394)
- [Solgte priser på Florsgade](https://grundviden.dk/vej/florsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.