Floravej 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 13i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 450 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 250 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 200 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 1,0 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Aalykkeskolen | 1,7 km | 7,5 | 455 |
| Dalby Skole | 1,9 km | 8,7 | 584 |
| Bakkeskolen | 2,7 km | 6,6 | 498 |
| Sct. Michaels Skole | 1,4 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,7 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 2,4 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 461 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (99 m), §3-beskyttet natur (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skamlingvejen, ca. 8.782 biler/døgn (2020), 125 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 134 m, dagligvarer 150 m, hospital 1832 m, institution 101039 m, ladestander (elbil) 619 m, læge 924 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 3778 m, natteliv 811 m, park 841 m, station 774 m.
Nærmeste vindmølle: 4371 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).