# Floravænget 33, 5250 Odense SV

Etageejendom. 1.719 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 3.132 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-33-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-33-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-33-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36321/10.35439)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. juni 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2022).
- 1. tv: solgt 14. december 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2021).
- 2. tv: solgt 18. september 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- st. tv: solgt 9. september 2010, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 18. februar 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2010).
- 2. tv: solgt 29. oktober 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2007).
- st. th: solgt 17. oktober 2001, solgt for 618.230 kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2001).
- st. th: solgt 4. oktober 1999, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 1999).
- st. tv: solgt 20. maj 1998, solgt for 522.668 kr, anden overdragelse (aftalt 20. maj 1998).
- 1. th: solgt 29. april 1998, solgt for 433.448 kr, fri handel (aftalt 29. april 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.719 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.740 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1971.
- 1 bad.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cbf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.132 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-33-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.36321/10.35439)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-33-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.36321/10.35439)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingløkkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-33-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-33-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36321/10.35439)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.