# Floravænget 3, 5250 Odense SV

Etageejendom. 1.719 m² bolig, opført 1969, 4.894 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-3-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-3-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-3-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36487/10.35656)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 16. juli 2025, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2025).
- 2. th: solgt 9. maj 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2021).
- 1. mf: solgt 9. juli 2019, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2019).
- 2. th: solgt 21. november 2017, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2017).
- 2. mf: solgt 28. maj 2017, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2017).
- st. tv: solgt 18. juni 2015, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2015).
- 1. th: solgt 1. juni 2006, solgt for 295.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. mf: solgt 15. maj 2006, solgt for 290.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 4. marts 2005, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2005).
- 2. mf: solgt 3. marts 2005, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2005).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.719 m².
- Bygningsareal 1.740 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cbd.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.894 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-3-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.36487/10.35656)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-3-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.36487/10.35656)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingløkkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-3-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-3-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36487/10.35656)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.