# Floravænget 13, 5250 Odense SV

Etageejendom. 2.847 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 5.937 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-13-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-13-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-13-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36447/10.35550)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. juni 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2025).
- st. mf: solgt 23. maj 2024, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2024).
- 1. mf: solgt 12. august 2022, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2022).
- 2. mf: solgt 19. september 2021, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2021).
- st. tv: solgt 7. december 2020, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2020).
- st. mf: solgt 8. juli 2019, solgt for 749.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 2019).
- 2. mf: solgt 1. september 2016, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 2016).
- st. mf: solgt 30. august 2016, solgt for 556.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2016).
- 2. tv: solgt 27. november 2012, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 27. november 2012).
- 2. th: solgt 26. april 2010, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 26. april 2010).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.847 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 2.886 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1969.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cbh.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.937 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-13-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.36447/10.3555)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Faaborgvej 149](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-149-5250?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-13-5250&ljord=1&src=address-md#17/55.36447/10.3555)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=floravaenget-13-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.36447/10.3555)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingløkkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-13-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/floravaenget-13-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36447/10.35550)
- [Solgte priser på Floravænget](https://grundviden.dk/vej/floravaenget-5250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.