Florasvej 3, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 9fc
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.465 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.582 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 90.000.000 kr |
| 2019 | 90.000.000 kr |
| 2018 | 90.000.000 kr |
| 2017 | 90.000.000 kr |
| 2016 | 90.000.000 kr |
| 2015 | 90.000.000 kr |
| 2014 | 90.000.000 kr |
| 2013 | 90.000.000 kr |
| 2012 | 90.000.000 kr |
| 2011 | 90.000.000 kr |
| 2010 | 90.000.000 kr |
| 2009 | 90.000.000 kr |
| 2008 | 90.000.000 kr |
| 2007 | 100.000.000 kr |
| 2006 | 100.000.000 kr |
| 2005 | 40.500.000 kr |
| 2004 | 40.500.000 kr |
| 2003 | 32.500.000 kr |
| 2003 | 31.000.000 kr |
| 2002 | 31.000.000 kr |
| 2001 | 29.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 79 m · Benzinsalg, Hovedvejen 41, Glostrup
V1 92 m · Hovedvejen 56A-C, Benzin oplag
V2 127 m · Glostrup Gasværk, Ørnebjergvej 7-9, Glostrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 52 m | 7,4 | 656 |
| Nordvangskolen | 1,3 km | 7,1 | 469 |
| Park Allé Privatskole | 1,4 km | 6,4 | 350 |
| Vestervangskolen | 1,9 km | 6,6 | 276 |
| Skovvangskolen | 1,9 km | 6,8 | 571 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (105 m), §3-beskyttet natur (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Florasvej, ca. 381 biler/døgn (2022), 68 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 401 m, hospital 1145 m, institution 387 m, læge 150 m, legeplads 74 m, motorvejsafkørsel 1090 m, natteliv 726 m, park 292 m, station 685 m.
Nærmeste vindmølle: 7219 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).