Fløngvænget 22, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 6pa
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 77 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 2.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.324.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.649.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 453.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 453.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2640 Hedehusene | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.726 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 221 m² | 735 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (305 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 180 m · Gartnerdepot, Hedevej 3, Fløng
V2 185 m · Akacievej 2, Høje-Taastrup, Erhvervs-vaskeri
V2 263 m · Sydstjernen 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fløng Skole | 543 m | 7,2 | 668 |
| Hedehusene Skole | 1,6 km | 8,5 | 424 |
| Læringshuset | 1,9 km | 6,9 | 772 |
| Charlotteskolen | 2,3 km | 7,4 | 371 |
| Skolen Bifrost S/I | 3,2 km | 9,0 | 136 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 269 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (198 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (84 m), §3-beskyttet natur (108 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækmotorvejen, ca. 86.860 biler/døgn (2026), 310 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 172 m, hospital 6476 m, institution 2248 m, læge 5252 m, legeplads 75 m, motorvejsafkørsel 310 m, natteliv 894 m, park 202 m, station 1296 m.
Nærmeste vindmølle: 3450 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).