Flodvej 73, 2765 Smørum · Egedal Kommune · matr. 62
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 335 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 324 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 81 m · Affaldsforbrændingsslagger, Rådhuslunden 1-12 (tidligere Flodvej 77)
V2 88 m · Affaldsforbrændingsslagger, Rådhuslunden 1-12 (tidligere Flodvej 77)
V2 126 m · Affaldsforbrændingsslagger, Rådhuslunden 1-12 (tidligere Flodvej 77)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Boesagerskolen | 267 m | 7,8 | 879 |
| Søagerskolen | 842 m | 7,7 | 222 |
| Balsmoseskolen | 927 m | 6,9 | 573 |
| Måløvhøj Skole – Måløv | 2,3 km | 7,8 | 546 |
| Måløvhøj Skole - Måløv | 2,3 km | 7,2 | 719 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 385 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (97 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rørkær i Smørum, ca. 226 biler/døgn (2026), 328 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 126 m, hospital 1734 m, institution 1798 m, læge 26 m, legeplads 172 m, motorvejsafkørsel 2166 m, natteliv 2598 m, park 229 m, station 1852 m.
Nærmeste vindmølle: 3077 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).