Grundviden

Ejendomsrapport

Flintøksen 20, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 4aa

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.982 m²

Boligareal (BBR)

712 m²

Rest-byggeret (v0)

833 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.593 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	760 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	833 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2004): 605.520 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	605.520 kr
2004	Almindelig fri handel	605.520 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	2,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	19.141 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.982 m²	867 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7500 Holstebro

202613.576 kr/m² (-4%)

202514.150 kr/m² (+6%)

202413.393 kr/m² (+5%)

202312.804 kr/m² (-5%)

202213.478 kr/m² (+2%)

202113.194 kr/m² (+11%)

202011.928 kr/m² (+4%)

201911.423 kr/m² (+7%)

201810.654 kr/m² (+2%)

201710.426 kr/m² (+8%)

20169.651 kr/m² (-1%)

20159.787 kr/m² (0%)

20149.766 kr/m² (+2%)

20139.545 kr/m² (-1%)

20129.636 kr/m² (-14%)

201111.176 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mejrup Skole	612 m	7,8	740
Rolf Krake Skolen	3,8 km	6,9	569
Tvis Skole	4,3 km	6,7	387
Sønderlandsskolen	4,7 km	7,5	626
Nørre Boulevard Skolen	6,3 km	7,0	734
Balletskolen	4,4 km	9,2	134
Den Kristne Friskole i Holstebro	5,8 km	8,4	405
Vestbyen Friskole	7,7 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 774 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (102 m), fredskov (96 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Storåvej, ca. 877 biler/døgn (2022), 211 m væk.

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 251 m, dagligvarer 638 m, hospital 25709 m, institution 161598 m, ladestander (elbil) 1189 m, læge 4346 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 1968 m, natteliv 4226 m, park 178 m, station 4327 m.

Nærmeste vindmølle: 2941 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).