Flintingevej 4F, 4891 Toreby L · Guldborgsund Kommune · matr. 83a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.196 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.032 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 164 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1987): 170.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.386 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.782 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 135 m · Toreby Materielplads og saltoplag
V1 158 m · Toreby skole,olietankanl.
V1 169 m · Toreby Mørtel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 3,8 km | 6,7 | 565 |
| Sophieskolen | 6,2 km | 6,4 | 582 |
| Østerbroskolen | 6,8 km | 6,9 | 437 |
| Nordbyskolen | 8,2 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 9,8 km | 4,8 | 202 |
| Nykøbing F Realskole | 5,7 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 5,9 km | 7,0 | 335 |
| Idestrup Privatskole | 11,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (230 m), §3-beskyttet natur (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolevej (4891), ca. 121 biler/døgn (2021), 156 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6271 m, dagligvarer 419 m, hospital 5423 m, institution 27920 m, ladestander (elbil) 3418 m, læge 11264 m, legeplads 672 m, motorvejsafkørsel 8772 m, natteliv 5143 m, park 3347 m, station 2777 m.
Nærmeste vindmølle: 1592 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Toreby · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).