Grundviden

Ejendomsrapport

Flinterupvej 22, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 5a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

16.127 m²

Boligareal (BBR)

347 m²

Seneste salg

4,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2019): 4.015.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	4.015.000 kr
2013	Familieoverdragelse	652.000 kr
1976	Familieoverdragelse	133.333 kr
1976	Familieoverdragelse	133.333 kr
1976	Familieoverdragelse	133.333 kr
1976	Familieoverdragelse	133.333 kr
1976	Familieoverdragelse	133.333 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.128 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	16.127 m²	2.849 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4180 Sorø

202620.372 kr/m² (0%)

202520.428 kr/m² (+12%)

202418.260 kr/m² (-10%)

202320.310 kr/m² (+5%)

202219.322 kr/m² (+19%)

202116.282 kr/m² (+19%)

202013.667 kr/m² (-3%)

201914.130 kr/m² (+11%)

201812.745 kr/m² (+3%)

201712.356 kr/m² (+12%)

201611.054 kr/m² (-2%)

201511.332 kr/m² (+13%)

201410.072 kr/m² (-12%)

201311.397 kr/m² (+1%)

201211.262 kr/m² (+6%)

201110.602 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 116 m · Harry Olsen

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stenlille Skole	4,6 km	5,7	322
Pedersborg Skole	6,2 km	6,3	268
St. Merløse Skole	7,5 km	6,5	90
Sorø Borgerskole	8,2 km	7,5	452
Holbergskolen	8,5 km	5,7	494
Sorø Privatskole	8,3 km	8,5	677
Ringsted Ny Friskole	9,0 km	7,6	212
Allindelille Friskole	9,5 km	6,9	149

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (97 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Flinterupvej, ca. 170 biler/døgn (2021), 187 m væk.

Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4777 m, dagligvarer 4372 m, hospital 8424 m, institution 6248 m, ladestander (elbil) 5090 m, læge 4928 m, legeplads 4744 m, motorvejsafkørsel 5811 m, natteliv 5003 m, park 5079 m, station 4868 m.

Nærmeste vindmølle: 4747 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).