Flintehaven 2, 8462 Harlev J · Aarhus Kommune · matr. 15a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.882 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.677 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -795 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næshøjskolen | 1,3 km | 6,8 | 568 |
| Stjærskolen | 3,3 km | 7,3 | 246 |
| Skovbyskolen | 4,1 km | 7,6 | 851 |
| Højboskolen | 5,6 km | 7,4 | 554 |
| Gyvelhøjskolen | 5,7 km | 6,7 | 505 |
| Den Fri Hestehaveskole | 7,1 km | 8,3 | 203 |
| Århus Friskole | 7,3 km | 8,0 | 210 |
| Selam Privatskole | 7,6 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kettingvej, ca. 424 biler/døgn (2024), 260 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 803 m, dagligvarer 1114 m, hospital 11988 m, institution 76979 m, ladestander (elbil) 1968 m, læge 5831 m, legeplads 617 m, motorvejsafkørsel 2004 m, natteliv 1185 m, park 777 m, station 6414 m.
Nærmeste vindmølle: 6902 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).