Flinteager 5, 4583 Sjællands Odde · Odsherred Kommune · matr. 5bi
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 93 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 93 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 107 m · Oddenvej 222c, 4583 Sjællands Odde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 11,2 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 14,6 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 14,6 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 16,7 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 19,5 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 14,1 km | 9,0 | 161 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 19,1 km | 6,8 | 179 |
| Rørvig Friskole | 19,4 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 152 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 848 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (256 m), §3-beskyttet natur (73 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenager, ca. 514 biler/døgn (2021), 107 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15277 m, dagligvarer 4874 m, hospital 32737 m, institution 11414 m, ladestander (elbil) 4614 m, læge 14757 m, legeplads 4412 m, motorvejsafkørsel 16549 m, natteliv 4480 m, park 3445 m, station 11747 m.
Nærmeste vindmølle: 3154 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).