Flinteager 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 10bu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.909 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.383 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.526 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 9.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 9.250.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 125.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.650 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 39.698 m² | 973 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 36 m · TAULOV MØLLE
V1 107 m · Kombiterminal, Europavej 23
V1 132 m · DANISCO PACK A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 879 m | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,1 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,7 km | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 7,1 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 7,3 km | 6,7 | 547 |
| Fænøsund Friskole | 8,2 km | 7,8 | 179 |
| Sct. Knuds Skole | 8,8 km | 7,9 | 405 |
| Kolding Friskole | 8,8 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 28,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 904 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (291 m), kystnærhedszone (95 m), §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 342 biler/døgn (2021), 145 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1231 m, dagligvarer 958 m, hospital 9121 m, institution 91430 m, ladestander (elbil) 1006 m, læge 6041 m, legeplads 2698 m, motorvejsafkørsel 1099 m, natteliv 5967 m, park 1018 m, station 350 m.
Nærmeste vindmølle: 3856 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).