Fligen 3, 9970 Strandby · Frederikshavn Kommune · matr. 35ci
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.750 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.433 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 19.375 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Strandby Skole | 188 m | 7,8 | 431 |
| Heldagsskolen | 4,1 km | 6,5 | 38 |
| Frederikshavn Friskole | 4,2 km | 5,3 | 143 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 4,6 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 4,7 km | 7,1 | 408 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 19 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 828 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (190 m), §3-beskyttet natur (43 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Agervej, ca. 147 biler/døgn (2017), 160 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1400 m, dagligvarer 177678 m, hospital 205250 m, institution 183603 m, læge 183558 m, legeplads 177293 m, motorvejsafkørsel 195435 m, natteliv 177752 m, park 178849 m, station 186244 m.
Nærmeste vindmølle: 2617 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).