Flensborgvej 5C, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 427
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.446 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.346 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 575.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1969 | Familieoverdragelse | 18.405 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,6 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.750 kr | 9.118 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.410 m² | 1.137 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 2,1 km | 6,0 | 483 |
| Grænseegnens Friskole | 5,8 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 9,9 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 13,9 km | 7,5 | 218 |
| Tinglev Skole | 14,0 km | 6,7 | 304 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 526 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (289 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (260 m), fredskov (129 m), §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kiskelund Mark - Kruså, ca. 10.409 biler/døgn (2019), 316 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1910 m, dagligvarer 117382 m, hospital 128704 m, institution 122948 m, læge 122993 m, legeplads 118128 m, motorvejsafkørsel 122777 m, natteliv 123173 m, park 117543 m, station 124352 m.
Nærmeste vindmølle: 6704 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).