Flensborgvej 2A, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 80
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 457 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 199 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 258 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2002): 525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 313.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 313.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.554 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.143 m² | 1.137 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 2,0 km | 6,0 | 483 |
| Grænseegnens Friskole | 5,8 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 9,9 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 13,7 km | 7,5 | 218 |
| Tinglev Skole | 13,9 km | 6,7 | 304 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 567 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (148 m), fredskov (111 m), §3-beskyttet natur (99 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kiskelund Mark - Kruså, ca. 10.409 biler/døgn (2019), 286 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1828 m, dagligvarer 117454 m, hospital 128770 m, institution 123006 m, læge 123051 m, legeplads 118199 m, motorvejsafkørsel 122832 m, natteliv 123231 m, park 117615 m, station 124407 m.
Nærmeste vindmølle: 6638 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).