Flensborgvej 191, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 247
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 569 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 50 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 519 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 109.349.733 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Interessesammenfald | 109.349.733 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 4.525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 2,8 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 4,0 km | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 5,1 km | 6,9 | 425 |
| Felsted Centralskole | 6,3 km | 7,4 | 261 |
| Løjt Kirkeby Skole | 7,8 km | 7,4 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 207 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 160 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flensborgvej, ca. 11.114 biler/døgn (2025), 75 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3999 m, dagligvarer 110681 m, hospital 120706 m, institution 113561 m, læge 113594 m, legeplads 111296 m, motorvejsafkørsel 112960 m, natteliv 113713 m, park 110839 m, station 114491 m.
Nærmeste vindmølle: 5216 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).