Flensborgvej 185A, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 102
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 157.525 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.738 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138.787 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 109.349.733 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Interessesammenfald | 109.349.733 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 4.525.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 13.385.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 11.366.805 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 2,9 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 3,8 km | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 4,9 km | 6,9 | 425 |
| Felsted Centralskole | 6,4 km | 7,4 | 261 |
| Løjt Kirkeby Skole | 7,7 km | 7,4 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 34 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 250 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flensborgvej, ca. 11.114 biler/døgn (2025), 260 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3894 m, dagligvarer 110623 m, hospital 120634 m, institution 113475 m, læge 113508 m, legeplads 111237 m, motorvejsafkørsel 112870 m, natteliv 113626 m, park 110782 m, station 114401 m.
Nærmeste vindmølle: 5336 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).