Flensborgvej 18, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 4
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.147 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 632 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 515 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 2.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 1977 | Familieoverdragelse | 730.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.912 m² | 1.125 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 2,0 km | 6,0 | 483 |
| Grænseegnens Friskole | 6,2 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 10,3 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 14,1 km | 7,5 | 218 |
| Tinglev Skole | 14,2 km | 6,7 | 304 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 158 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (145 m), fredskov (55 m), §3-beskyttet natur (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kiskelund Mark - Kruså, ca. 13.620 biler/døgn (2026), 418 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1855 m, dagligvarer 117542 m, hospital 128889 m, institution 123163 m, læge 123208 m, legeplads 118291 m, motorvejsafkørsel 123001 m, natteliv 123389 m, park 117703 m, station 124576 m.
Nærmeste vindmølle: 7126 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).