Flensborgvej 175, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 135
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 653 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 245 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 408 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 215.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 215.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 243.683 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 37.500 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 75.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 45.341 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 47.500 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 72.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 40.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 47.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 3,0 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 3,6 km | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 4,8 km | 6,9 | 425 |
| Felsted Centralskole | 6,6 km | 7,4 | 261 |
| Løjt Kirkeby Skole | 7,6 km | 7,4 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 25 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 492 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flensborgvej, ca. 11.114 biler/døgn (2025), 429 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3643 m, dagligvarer 110848 m, hospital 120847 m, institution 113675 m, læge 113707 m, legeplads 111461 m, motorvejsafkørsel 113065 m, natteliv 113825 m, park 111006 m, station 114595 m.
Nærmeste vindmølle: 5189 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).