Flensborgvej 168, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 20
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 283 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 97 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 186 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.180.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.240 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 944 m² | 1.049 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 3,0 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 3,6 km | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 4,7 km | 6,9 | 425 |
| Felsted Centralskole | 6,7 km | 7,4 | 261 |
| Løjt Kirkeby Skole | 7,6 km | 7,4 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 59 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 545 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (174 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flensborgvej, ca. 6.201 biler/døgn (2019), 414 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3593 m, dagligvarer 1790 m, hospital 5763 m, institution 113732 m, ladestander (elbil) 772 m, læge 2841 m, legeplads 1178 m, motorvejsafkørsel 4684 m, natteliv 2294 m, park 1447 m, station 8301 m.
Nærmeste vindmølle: 5141 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).