Flensborgvej 118, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 3182
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 473 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 354 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1995): 180.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.146 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.575 m² | 974 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 111 m · Sdr.j amt (grafiskafd.), Åbenrå
V1 131 m · Sdr.j amt (grafiskafd.), Åbenrå
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbæk Skole | 3,4 km | 7,0 | 316 |
| Høje Kolstrup Skole | 4,2 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 7,3 km | 6,4 | 246 |
| Felsted Centralskole | 7,3 km | 7,4 | 261 |
| Løjt Kirkeby Skole | 7,4 km | 7,4 | 415 |
| Aabenraa Friskole | 3,1 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 10,5 km | 5,7 | 83 |
| Grænseegnens Friskole | 14,7 km | 8,1 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 67 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 325 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Posekærvej 11, ca. 72 biler/døgn (2021), 184 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2947 m, dagligvarer 1224 m, hospital 5144 m, ladestander (elbil) 261 m, læge 2389 m, legeplads 569 m, motorvejsafkørsel 4358 m, natteliv 1795 m, park 796 m, station 7649 m.
Nærmeste vindmølle: 4949 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).