# Flensborggade 15, 1669 København V

Etageejendom. 721 m² bolig, opført 1897, 223 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-15-1669?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-15-1669?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-15-1669?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66830/12.54735)
- [Solgte priser på Flensborggade](https://grundviden.dk/vej/flensborggade-1669?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 12. juni 2026-3. september 2026, solgt for 3,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 2. september 2026), 83 dage til salg.
- 4. tv: solgt 18. juni 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- st. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2025).
- 4. th: solgt 15. april 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2025).
- 1. th: solgt 21. september 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2024).
- 4. th: solgt 15. august 2024, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 18. april 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2024).
- 2. th: solgt 14. november 2023, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. november 2023).
- st. tv: solgt 19. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2021).
- 1. tv: solgt 12. april 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2021).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 721 m².
- Bygningsareal 738 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1092.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 223 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-15-1669&lstoej=1&src=address-md#17/55.6683/12.54735)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Flensborggade 20](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-20-1669?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-15-1669&ljord=1&src=address-md#17/55.6683/12.54735)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-15-1669&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6683/12.54735)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 686 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-15-1669&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6683/12.54735)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-15-1669?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-15-1669?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66830/12.54735)
- [Solgte priser på Flensborggade](https://grundviden.dk/vej/flensborggade-1669?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.