# Flensborggade 1, 1669 København V

Etageejendom. 1.680 m² bolig, opført 1896, 393 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-1-1669?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-1-1669?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-1-1669?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66897/12.54720)
- [Solgte priser på Flensborggade](https://grundviden.dk/vej/flensborggade-1669?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 19. februar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. februar 2026).
- st. tv: solgt 18. oktober 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 17. juni 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2025).
- 3. tv: solgt 12. marts 2025, solgt for 4,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. marts 2025).
- 2. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 1. december 2023, solgt for 890.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 25. februar 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2022).
- st. tv: solgt 25. oktober 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 2. th: solgt 28. august 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2020).
- 2. tv: solgt 11. august 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2020).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.680 m².
- Bygningsareal 1.450 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2026.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1078.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 393 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Mysundegade 5](https://grundviden.dk/adresse/mysundegade-5-1668?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-1-1669&ljord=1&src=address-md#17/55.66897/12.5472)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-1-1669&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66897/12.5472)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 761 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flensborggade-1-1669&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66897/12.5472)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-1-1669?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flensborggade-1-1669?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66897/12.54720)
- [Solgte priser på Flensborggade](https://grundviden.dk/vej/flensborggade-1669?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.