# Flegmade 9S, 7100 Vejle

Etageejendom. 2.155 m² bolig, opført 2023, 558 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flegmade-9s-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-9s-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-9s-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70923/9.52768)
- [Solgte priser på Flegmade](https://grundviden.dk/vej/flegmade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 21. november 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2024).
- 1. tv: solgt 9. februar 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2024).
- 4.: solgt 13. januar 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2024).
- 1. th: solgt 3. november 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2023).
- 2. th: solgt 11. september 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- 3. tv: solgt 4. september 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2023).
- 3. th: solgt 5. april 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2022).

## Boligen

- Boligareal 2.155 m².
- Bygningsareal 2.480 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 105k.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-2.145 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006955&matrnr=105k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flegmade-9s-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70923/9.52768)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-9s-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-9s-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70923/9.52768)
- [Solgte priser på Flegmade](https://grundviden.dk/vej/flegmade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.