# Flegmade 11H, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.086 m² bolig i alt i bygningen, opført 2023, 463 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flegmade-11h-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-11h-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-11h-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70912/9.52649)
- [Solgte priser på Flegmade](https://grundviden.dk/vej/flegmade-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,6 mio. kr, 26. august 2024.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,9 mio. kr** (32.731 kr/m²).
- Boligens eget areal: 119 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,3 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 23. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Vejle.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/vejle/7100/lejlighed/0950003666-095/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 19. maj 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- 2. th: solgt 2. december 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2024).
- 1. th: solgt 26. august 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2024).
- 2. tv: solgt 19. oktober 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2023).
- 3.: solgt 4. april 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2023).
- 1. tv: solgt 4. oktober 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2022).
- 1. mf: solgt 26. september 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2022).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.086 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 1.086 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2023.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 105i.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 463 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006955&matrnr=105i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flegmade-11h-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70912/9.52649)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-11h-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flegmade-11h-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70912/9.52649)
- [Solgte priser på Flegmade](https://grundviden.dk/vej/flegmade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.