Flasken 3, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 8k
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 383 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 361 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1998): 1.912.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.481 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.275 m² | 775 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 73 m · Pesticidundersøgelse, Solrød Byvej 64, 2680 Solrød
V2 175 m · Gartneri Gunner J. Handreck. Nordmarksvej 6, 2680 Solrød Strand
V2 207 m · Yderholmvej 18
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Uglegårdsskolen | 2,2 km | 7,4 | 1173 |
| Munkekærskolen | 2,5 km | 7,7 | 974 |
| Havdrup Skole | 3,4 km | 6,7 | 503 |
| Kirstinedalsskolen | 4,7 km | 7,0 | 619 |
| Karlslunde Skole | 4,9 km | 7,7 | 430 |
| Køge Bugt Privatskole | 590 m | 7,6 | 238 |
| Jersie Lilleskole | 1,4 km | 7,9 | 111 |
| Sydkystens Privatskole | 2,7 km | 9,9 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (293 m), kystnærhedszone (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Yderholmvej, ca. 3.872 biler/døgn (2018), 242 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2285 m, dagligvarer 2357 m, hospital 6648 m, institution 2430 m, ladestander (elbil) 2507 m, læge 3991 m, legeplads 1693 m, motorvejsafkørsel 1978 m, natteliv 2299 m, park 1885 m, station 2483 m.
Nærmeste vindmølle: 1030 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).