Flasken 2, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 8e
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 494 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 272 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 2.210.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Familieoverdragelse | 2.210.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.571 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.646 m² | 762 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 21 m · Pesticidundersøgelse, Solrød Byvej 64, 2680 Solrød
V2 157 m · Gartneri Gunner J. Handreck. Nordmarksvej 6, 2680 Solrød Strand
V2 237 m · Yderholmvej 18
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Køge Bugt Privatskole | 576 m | 7,6 | 238 |
| Jersie Lilleskole | 1,4 km | 7,9 | 111 |
| Uglegårdsskolen | 2,2 km | 7,4 | 1173 |
| Munkekærskolen | 2,5 km | 7,7 | 974 |
| Sydkystens Privatskole | 2,7 km | 9,9 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (274 m), kystnærhedszone (163 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Yderholmvej, ca. 3.872 biler/døgn (2018), 280 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2306 m, dagligvarer 2346 m, hospital 6688 m, institution 2448 m, læge 4002 m, legeplads 1732 m, motorvejsafkørsel 2005 m, natteliv 2289 m, park 1876 m, station 2473 m.
Nærmeste vindmølle: 999 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).