# Flakholmen 6, 2720 Vanløse

Etageejendom. 3.086 m² bolig, opført 1938, 2.475 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-6-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-6-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-6-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68296/12.48986)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 24. december 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. december 2025).
- 2. th: solgt 10. november 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2025).
- 3.: solgt 24. oktober 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2025).
- st. th: solgt 17. november 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2024).
- st. th: solgt 7. juni 2022, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. juni 2022).
- st. tv: solgt 1. marts 2022, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 19. juli 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2018).
- st. th: solgt 29. april 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2013).
- 1. th: solgt 17. februar 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2013).
- st. tv: solgt 19. november 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2012).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.086 m².
- Bygningsareal 2.512 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2025.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13bq.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 57 m væk, på [Linde Allé 11](https://grundviden.dk/adresse/linde-alle-11-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-6-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68296/12.48986)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-6-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68296/12.48986)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-6-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-6-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68296/12.48986)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.