# Flakholmen 30, 2720 Vanløse

Etageejendom. 2.400 m² bolig, opført 1940, 1.988 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-30-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-30-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-30-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68430/12.48879)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. juni 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2026).
- st. tv: solgt 1. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2025).
- 2. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 892.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. marts 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2024).
- 1. tv: solgt 3. maj 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2023).
- st. tv: solgt 4. september 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2020).
- 1. th: solgt 17. juli 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2020).
- 1. tv: solgt 17. april 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. november 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2018).
- 2. th: solgt 1. april 2018, solgt for 875.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 1. april 2018).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.400 m².
- Bygningsareal 2.433 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2025.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13bz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.988 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-30-2720&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6843/12.48879)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Bogholder Allé 42](https://grundviden.dk/adresse/bogholder-alle-42-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-30-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.6843/12.48879)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-30-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6843/12.48879)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 12,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-30-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-30-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68430/12.48879)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.