# Flakholmen 18, 2720 Vanløse

Etageejendom. 1.945 m² bolig, opført 1938, 1.907 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-18-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-18-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-18-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68364/12.48932)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 12. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2024).
- 1. th: solgt 5. juli 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2020).
- 2. tv: solgt 24. oktober 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2017).
- 2. tv: solgt 11. august 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2016).
- 1. tv: solgt 1. maj 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 8. april 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2013).
- 2. tv: solgt 1. juni 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2005).
- st. th: solgt 2. januar 2004, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. september 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2003).
- 1. th: solgt 2. februar 2003, solgt for 970.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.945 m².
- Bygningsareal 1.623 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3093.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.907 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-18-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68364/12.48932)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-18-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-18-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68364/12.48932)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.