# Flakholmen 15, 2720 Vanløse

Etageejendom. 2.034 m² bolig, opført 1938, 1.920 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-15-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-15-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-15-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68372/12.48879)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 26. maj 2026-28. juli 2026, solgt for 4,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 13. juli 2026).
- 1. tv: solgt 2. december 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025).
- 3. tv: solgt 24. januar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2021).
- 1. tv: solgt 27. marts 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2014).
- 2. th: solgt 1. december 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2009).
- 2. th: solgt 21. marts 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2003).
- 1. tv: solgt 18. marts 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2003).
- 2. tv: solgt 1. juli 2001, solgt for 950.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.034 m².
- Bygningsareal 1.596 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3095.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Kastanie Allé 24](https://grundviden.dk/adresse/kastanie-alle-24-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-15-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68372/12.48879)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=flakholmen-15-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68372/12.48879)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-15-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/flakholmen-15-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68372/12.48879)
- [Solgte priser på Flakholmen](https://grundviden.dk/vej/flakholmen-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.