Flakhaven 16, 2750 Ballerup · Ballerup Kommune · matr. 12gk
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 85 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2009): 1.480.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Anden overdragelse | 1.480.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 740.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 1.480.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.525.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.525.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.097.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.195.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2750 Ballerup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.695 kr |
| Offentlig vurdering | - | 635,0 mio |
| Grundareal | 808 m² | 894 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (246 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedegårdsskolen | 325 m | 6,9 | 683 |
| Baltorpskolen - Grantoften | 741 m | 6,6 | 544 |
| Baltorpskolen – Grantoften | 741 m | 6,1 | 492 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 745 m | 6,4 | 496 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 745 m | 6,5 | 479 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 4, ca. 6.003 biler/døgn (2026), 786 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 376 m, hospital 491 m, institution 355 m, læge 3378 m, legeplads 442 m, motorvejsafkørsel 801 m, natteliv 888 m, park 467 m, station 981 m.
Nærmeste vindmølle: 6045 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).