Fladengrund 4, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 20ey
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 131 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2012): 835.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 835.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 347.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 347.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 335.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 250 m · Nedlagt tjæreplads, Kystvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 2,9 km | 6,4 | 240 |
| Mou Skole | 4,6 km | 6,2 | 137 |
| Gandrup Skole | 11,5 km | 6,8 | 317 |
| Gudumholm Skole | 11,8 km | 6,3 | 138 |
| Tofthøjskolen | 12,1 km | 7,5 | 497 |
| Aalborg Friskole | 22,0 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 22,0 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 24,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 294 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 340 biler/døgn (2022), 2543 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11585 m, dagligvarer 417 m, hospital 18399 m, institution 132609 m, ladestander (elbil) 1098 m, læge 2232 m, legeplads 795 m, motorvejsafkørsel 20665 m, natteliv 2334 m, park 2291 m, station 24196 m.
Nærmeste vindmølle: 7372 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).