Fladengrund 2, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 20ex
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 145 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 560.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 225.593 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 225.592 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 2,9 km | 6,4 | 240 |
| Mou Skole | 4,6 km | 6,2 | 137 |
| Gandrup Skole | 11,5 km | 6,8 | 317 |
| Gudumholm Skole | 11,9 km | 6,3 | 138 |
| Tofthøjskolen | 12,1 km | 7,5 | 497 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 295 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 340 biler/døgn (2022), 2512 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11556 m, dagligvarer 412 m, hospital 18399 m, institution 132635 m, ladestander (elbil) 1069 m, læge 2201 m, legeplads 764 m, motorvejsafkørsel 20661 m, natteliv 2303 m, park 2260 m, station 24193 m.
Nærmeste vindmølle: 7354 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).