Fjordsgade 75, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 836o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 656 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.692 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.036 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1998): 1.857.900 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 479 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,2 km | 7,8 | 521 |
| Tarup Skole | 1,9 km | 7,5 | 713 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Provstegårdskolen | 2,2 km | 7,3 | 517 |
| Henriette Hørlücks Skole | 657 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 741 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 966 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 140 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Stationsvej, ca. 6.627 biler/døgn (2025), 111 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 49 m, dagligvarer 306 m, hospital 499 m, institution 49147 m, ladestander (elbil) 453 m, læge 484 m, legeplads 48 m, motorvejsafkørsel 4412 m, natteliv 325 m, park 54 m, station 984 m.
Nærmeste vindmølle: 7171 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).