# Fjenneslevvej 22, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 1.106 m² bolig, opført 1935, 845 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fjenneslevvej-22-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fjenneslevvej-22-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fjenneslevvej-22-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70382/12.49121)
- [Solgte priser på Fjenneslevvej](https://grundviden.dk/vej/fjenneslevvej-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 14. september 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2023).
- 1. th: solgt 24. marts 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2022).
- 2. th: solgt 24. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2021).
- 2. th: solgt 10. december 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2015).
- 1. th: solgt 27. november 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2014).
- 1. tv: solgt 16. marts 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2014).
- 1. th: solgt 1. februar 2014, solgt for 882.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 3. oktober 2003, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2003).
- 2. th: solgt 29. marts 2002, solgt for 497.500 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2002).

## Boligen

- Boligareal 1.106 m².
- Bygningsareal 1.126 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 228.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 845 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fjenneslevvej-22-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70382/12.49121)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Brønshøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fjenneslevvej-22-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fjenneslevvej-22-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70382/12.49121)
- [Solgte priser på Fjenneslevvej](https://grundviden.dk/vej/fjenneslevvej-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.