Fixvej 5, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 9h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 296 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 64 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 232 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.184 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 985 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 14 m · Knust asfalt - Langagervej 8, 4760 Vordingborg
V1 211 m · Stuby Smede/Maskinv.
V2 271 m · Stuby Grusgrav, Stubysøen (depot 397-7), Stubyvej 17, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 4,2 km | 6,6 | 844 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 7,3 km | 6,6 | 368 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 11,1 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 13,0 km | 6,3 | 175 |
| Præstø skole | 14,2 km | 5,8 | 357 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,8 km | 7,4 | 175 |
| Hammer Frie Privatskole | 11,5 km | 8,7 | 124 |
| Præstø Privatskole | 14,5 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 601 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (70 m), §3-beskyttet natur (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.917 biler/døgn (2026), 6759 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5002 m, dagligvarer 1336 m, hospital 3973 m, institution 2204 m, ladestander (elbil) 1285 m, læge 7213 m, legeplads 1385 m, motorvejsafkørsel 6823 m, natteliv 4035 m, park 1471 m, station 4180 m.
Nærmeste vindmølle: 5021 m væk (400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).