Fixvej 3, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 9m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 388 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 236 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2003): 480.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.259 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.294 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 27 m · Knust asfalt - Langagervej 8, 4760 Vordingborg
V1 202 m · Stuby Smede/Maskinv.
V2 264 m · Stuby Grusgrav, Stubysøen (depot 397-7), Stubyvej 17, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 4,2 km | 6,6 | 844 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 7,2 km | 6,6 | 368 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 11,1 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 13,0 km | 6,3 | 175 |
| Præstø skole | 14,2 km | 5,8 | 357 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,8 km | 7,4 | 175 |
| Hammer Frie Privatskole | 11,5 km | 8,7 | 124 |
| Præstø Privatskole | 14,5 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 609 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (290 m), kystnærhedszone (48 m), §3-beskyttet natur (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.917 biler/døgn (2026), 6736 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5016 m, dagligvarer 1344 m, hospital 3978 m, institution 2207 m, ladestander (elbil) 1285 m, læge 7192 m, legeplads 1391 m, motorvejsafkørsel 6799 m, natteliv 4044 m, park 1478 m, station 4189 m.
Nærmeste vindmølle: 5005 m væk (400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).