Grundviden

Ejendomsrapport

Fitting Stationsvej 2, 6623 Vorbasse · Billund Kommune · matr. 5ae

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.867 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 1986): 241.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.377 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.867 m²	1.445 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6623 Vorbasse

202611.250 kr/m² (+31%)

20258.618 kr/m² (+8%)

20247.993 kr/m² (+12%)

20237.115 kr/m² (-18%)

20228.643 kr/m² (+20%)

20217.197 kr/m² (-11%)

20208.099 kr/m² (+35%)

20196.010 kr/m² (+5%)

20185.745 kr/m² (-18%)

20177.021 kr/m² (+31%)

20165.355 kr/m² (-10%)

20155.959 kr/m² (0%)

20145.960 kr/m² (-20%)

20137.467 kr/m² (+42%)

20125.255 kr/m² (-24%)

20116.915 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vorbasse Skole	3,5 km	6,4	200
Egtved Skole	11,1 km	7,1	455
BillundSkolen	11,8 km	6,9	635
Hejnsvig Skole	11,9 km	5,7	146
Firehøjeskolen	14,0 km	7,2	210
Vejen Friskole	11,1 km	7,3	207
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	17,8 km	7,1	166
Karlskov Friskole	18,8 km	7,4	124

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 74,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (64 m), §3-beskyttet natur (177 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lunderskov - Hejnsvig, ca. 3.403 biler/døgn (2019), 1807 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3464 m, dagligvarer 4009 m, hospital 17337 m, institution 120489 m, ladestander (elbil) 3485 m, læge 17233 m, legeplads 3528 m, motorvejsafkørsel 14180 m, natteliv 10550 m, park 3954 m, station 16263 m.

Nærmeste vindmølle: 2306 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).