# Fisketorvet 6, 5000 Odense C

Bolig i en bebyggelse med 20 boliger. 2.486 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 4.545 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fisketorvet-6-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fisketorvet-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fisketorvet-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39716/10.38891)
- [Solgte priser på Fisketorvet](https://grundviden.dk/vej/fisketorvet-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 60,0 mio. kr, heraf grundværdi 18,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 73,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. november 2014, solgt for 73,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2014).
- solgt 1. januar 1998, solgt for 86,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.486 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 7.874 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 2024.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 453.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 20 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fisketorvet-6-5000&lradon=1&src=address-md#11/55.39716/10.38891)
- **Fortidsminde 61 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fisketorvet-6-5000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.39716/10.38891)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 538 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fisketorvet-6-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39716/10.38891)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fisketorvet-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fisketorvet-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39716/10.38891)
- [Solgte priser på Fisketorvet](https://grundviden.dk/vej/fisketorvet-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.