Fiskervænget 9, 4583 Sjællands Odde · Odsherred Kommune · matr. 12dt
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2009): 762.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 762.500 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 762.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 25.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 25.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 12.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 25.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 48.200 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 48.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~12,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.927 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 546 m² | 1.169 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 82 m · Utæt tank fra 1966, udskiftet i 1986, vestre havnevej 17, 4583 Sjællands Odde
V1 272 m · Chr. Hansens Eftf. / Odden Havn
V1 292 m · Raymond Sørensen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 16,3 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 18,9 km | 5,8 | 425 |
| Nykøbing Skole | 19,7 km | 7,1 | 315 |
| Asnæs Skole | 19,8 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 22,0 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 19,1 km | 9,0 | 161 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 21,5 km | 6,8 | 179 |
| Rørvig Friskole | 24,5 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 193 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 326 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (225 m), §3-beskyttet natur (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: ODDENVEJ GENNEM HAVNEBYEN, ca. 1.671 biler/døgn (2021), 685 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 19734 m, dagligvarer 9956 m, hospital 36723 m, institution 16401 m, ladestander (elbil) 665 m, læge 16935 m, legeplads 695 m, motorvejsafkørsel 20917 m, natteliv 813 m, park 2092 m, station 16776 m.
Nærmeste vindmølle: 2222 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).