Fiskergade 8, 5874 Hesselager · Svendborg Kommune · matr. 11bd
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 151 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1987): 470.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.865 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 602 m² | 1.028 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stokkebækskolen | 4,9 km | 6,9 | 437 |
| Skårup Skole | 7,7 km | 7,5 | 297 |
| 4kløverskolen | 11,1 km | 7,2 | 443 |
| Nymarkskolen | 11,7 km | 6,9 | 564 |
| Thurø Skole | 12,5 km | 7,8 | 343 |
| Oure Friskole | 4,0 km | 5,0 | 53 |
| Øster Åby Friskole | 6,7 km | 6,7 | 222 |
| Svindinge Friskole | 10,5 km | 7,2 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 231 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 138 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (135 m), fredskov (118 m), §3-beskyttet natur (117 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnevej, ca. 722 biler/døgn (2019), 83 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3875 m, dagligvarer 4564 m, hospital 14372 m, institution 30699 m, ladestander (elbil) 223 m, læge 4840 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 14278 m, natteliv 7805 m, park 7611 m, station 13927 m.
Nærmeste vindmølle: 4410 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).