Fiskergade 7, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 53
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 402 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 288 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 350.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 350.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 880.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
| 1948 | Anden overdragelse | 37.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 574 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,8 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 199 m · Nysted Havn
V1 209 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
V1 227 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 573 m | 6,1 | 333 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| SUNDskolen | 13,2 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 14,4 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 15,5 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,6 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 14,8 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 17,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 147 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 852 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Wichmandsvej (4880), ca. 1.982 biler/døgn (2020), 246 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15131 m, dagligvarer 368 m, hospital 15213 m, institution 38440 m, ladestander (elbil) 383 m, læge 16470 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 15240 m, natteliv 14310 m, park 829 m, station 12523 m.
Nærmeste vindmølle: 1747 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).