Fiskergade 53, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 376
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 183 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 64 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.314 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 365 m² | 645 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 22 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
V2 33 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
V2 35 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 313 m | 7,3 | 391 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,6 km | 6,8 | 268 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 7,2 km | 6,2 | 417 |
| Hindsholmskolen | 7,8 km | 6,9 | 190 |
| Vibeskolen | 10,5 km | 7,0 | 497 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,2 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 5,9 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,4 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 68 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 443 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 1.458 biler/døgn (2021), 71 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1379 m, dagligvarer 291 m, hospital 16841 m, institution 33455 m, ladestander (elbil) 529 m, læge 5480 m, legeplads 316 m, motorvejsafkørsel 11547 m, natteliv 146 m, park 250 m, station 17670 m.
Nærmeste vindmølle: 4154 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).