Fiskergade 41, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 140
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13.660 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 14.753 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.093 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 17.320.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 904 m | 7,3 | 515 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,3 km | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 1,6 km | 6,3 | 343 |
| Møllevangskolen | 1,9 km | 7,0 | 454 |
| Katrinebjergskolen | 2,2 km | 6,7 | 732 |
| Skt Knuds Skole | 474 m | 7,9 | 428 |
| Leonardoskolen Aarhus | 660 m | 8,5 | 66 |
| Elise Smiths Skole | 687 m | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 283 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolebakken, ca. 22.263 biler/døgn (2025), 354 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 161 m, hospital 4198 m, institution 65819 m, ladestander (elbil) 60 m, læge 63 m, legeplads 315 m, motorvejsafkørsel 6798 m, natteliv 33 m, park 393 m, station 665 m.
Nærmeste vindmølle: 12314 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).